Tager Boligselskabet Sjælland beboerdemokratiet alvorligt? | Roskilde Avis

Roskilde Avis - Beboerdemokratiet i boligselskabet

Tager Boligselskabet Sjælland virkelig beboerdemokratiet alvorligt? spørger Kim Rasmussen i et læserbrev i Roskilde Avis d. 19. december 2015 (Side 56).

I 2013 vedtog vi , hvad der kan vise sig at være, Ringparkens vigtigste beslutninger i stærkt forkortet udgave: 
• Alle beboere skal kunne stille forslag til helhedsplanen
• Forslagene er ikke begrænset af de allerede eksisterende forslag.
• Beboerne skal have samme adgang til information som Boligselskabet Sjælland.

Da jeg opdagede at flere af de beslutninger ikke var indført i referatet fra vores budgetmøde 2013, henvendte jeg mig til dirigenten, som er tilknyttet Boligselskabet Sjælland.
Han ønskede ikke at rette op på dette forhold, hvilket er komplet uforståeligt for mig, da det eneste han skulle have gjort var at henvise til de skriftlige forslag som beboerne havde modtaget op til vores budgetmøde og dermed leve op til sin rolle som ansvarlig dirigent.

Blev foreslaget vedtaget? Det kan I bande på det blev. Foreslaget blev vedtaget med et massivt flertal bag sig.

I dag konstateres det at beslutningerne aldrig er blevet gennemført. – tværtimod:

Boligselskabet Sjælland har ikke sikret sig at der foreligger et parlamentarisk flertal for indholdet af den reviderede helhedsplan, man hen over hovedet på  beboerne, har sendt ind til Landsbyggefonden, ved det at man samtidig ikke har respekteret beslutningen fra budgetmødet 2013 omhandlende vores ret til at komme med forslag der juridisk er bæredygtig.

Har man givet os beboere mulighed for, i praksis, at evaluere og foretage de nødvendige justeringer og tilpasninger efter hvad, der for beboerne opfattelse, er vigtigst?

Bliver vi forhindret i at stille konkrete ændringsforslag til helhedsplanen baseret på en mere realistisk økonomisk situation for derefter at få dem vurderet af Ringparkens beboere og derefter af Landsbyggefonden?

Selv om det ikke er alle der er tilfredse med de beslutninger, der træffes af et flertal af Ringparkens beboere, så skal de tages alvorligt og respekteres.

Landsbyggefonden - Kortlægning af almene bebyggelsers bevaringsværdi 20. januar 2015.

Orientering fra Landsbyggefonden: Kortlægning af almene bebyggelsers bevaringsværdi.
20. januar 2015.

I det efterfølgende er teksten lettere redigeret og forkortet af Karsten A. Krabbe.

Den almene boligsektor rummer mange bevaringsværdige bebyggelser. Også etagehuse fra 1920erne, 1930erne og ikke mindst den store mængde byggerier fra 1940erne og 1950erne.

Flere af disse byggerier besidder væsentlige arkitektoniske og kulturhistoriske værdier.

Stigende krav sætter byggerierne under pres

De stadigt stigende krav om reduktion af varme- og energiforbruget og de stadigt stigende ønsker til boligens funktioner og størrelsen af boligens rum sætter disse byggerier under pres, idet klimaskærmen er ringe isoleret og boligernes rum ofte er få og små.

Effektive energirenoveringer på eksempelvis facader og vinduer kan medføre, at kulturarvsværdierne går tabt.

Forslag om fredning af Bellahøj-afdelingerne

I forbindelse med forarbejderne til renovering af Bellahøj afdelingerne (AAB, fsb, AKB og SAB) rejste Landsforeningen for Bygnings- og Landskabskultur i 2013 forslag om fredning af bebyggelsen.

Hensynet til bebyggelsens bevaringsværdier vægtes højt. Der er endnu ikke taget stilling til, om bebyggelsen skal fredes, og arbejdet med renoveringen af Bellahøj-bebyggelserne fortsættes således.

Kulturstyrelsen fungerer som særlig rådgiver omkring kulturhistoriske og arkitektoniske værdier.

Samarbejde mellem Kulturstyrelsen og Landsbyggefonden

Kulturstyrelsen og Landsbyggefonden gået sammen om at kortlægge den almene boligsektors kulturhistoriske og arkitektoniske værdier. De væsentligste byggerier kan dermed sikres gennem statslig bygningsfredning og derudover indkredses en række byggerier, der har væsentlige værdier, der skal sikres eksempelvis ved at udarbejde bevaringsstrategier for bebyggelserne.

I projektet indgår også udvikling af strategier så allerede fredede afdelinger, eller afdelinger på vej mod en fredning, kan renoveres og/eller fremtidssikres på en hensigtsmæssig måde og med henblik på en hensigtsmæssig fremtidig drift.

Respekt for beboerdemokratiet og forskelligheder

Endvidere respekteres bl.a. ejerforhold, beslutningsprocesser, beboerdemokratiet og boligernes forskelligheder på grund af f.eks. råderetsarbejder mv.

Endelig fokuseres der på, at beboernes rettigheder og muligheder i henhold til almenboligloven kan opretholdes under og efter en fredning, ligesom huslejen skal kunne holdes på et acceptabelt niveau således, at mulighederne for fortsat udlejning af boligerne sikres.

Link Landsbyggefondens orientering:
Kortlægning af almene bebyggelsers bevaringsværdi 20. januar 2015

Arkivfoto: Karsten A. Krabbe

Boligministeren vil nedlægge små lejligheder og ændre dem til »familieboliger«

Har boligminister Carsten Hansen sovet i timen?
Af Karsten A. Krabbe.

Boligministeren vil bruge penge fra Landsbyggefonden til at lægge små lejligheder sammen for at ændre dem til »familieboliger«.

Sikke noget sludder: 
 • Antallet af enlige stiger i Danmark.
 • Der fødes færre og færre børn.
 • Der er en voldsom efterspørgsel på små, billige lejligheder!
 • Der bliver færre og færre familier!
 • Tværtimod bor der allerede enlige i store lejligheder over 80 kvm. pga. skilsmisse mm.

Og så er der det moralske:
 - HVORFOR skal vi beboere der bor i de små lejligheder fordrives fra vores lejligheder?
 - HVOR skal vi så bo?
 - HVORFOR skal vores penge i Landsbyggefonden bruges på "familier", som ikke har betalt en krone til denne fond?

Boligministeren mener, at hans forslag skal skabe mere tryghed!

Det er jo det stikmodsatte, der sker:
 • Vi beboere, der bliver ramt, er meget meget utrygge. Ikke nok med, at vores lejligheder forsvinder hen over hovedet på os, men vi kan simpelthen ikke finde lejligheder vi kan betale.

Jeg synes, det er skandaløst, hvis boligministerens forslag realiseres!

Læs Karsten A. Krabbes henvendelse til Folketingets Boligudvalg

Se også Bevar Ringparken